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2019-12-17

  北京发布进一步加强公租房转租转借管理政策

  转租公租房违法成本或高达百万

  近日市住房城乡建设委正式发布〖有关进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知〗(以下简称〖通知〗)。

  违规家庭5年内不允许再次申请公租房

  〖通知〗结合北京特色增加更为严厉的处罚条款。在住建部11号令规定基础上本市还要求各区住房保障部门应将违规家庭的信息记入不良信息档案自取消资格确定做出之日起5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的应以市场租房补贴方式保障为主。这些都是更为严格的处理规定同时考虑到违规转租转借家庭大多属于低收入住房困难家庭按照国家社会救助的相关政策精神5年后仍应给予一定方式的保障。

  另外进行部门联动多领域共同实施联合惩戒。加快建立完善各部门间信用信息共享制度有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息按照国家及本市相关规定抄送相关部门与单位对相关责任主体实施联合惩戒。也就是说承租家庭的一次转租、转借行为将可能为其家庭成员日后的很多行为带来影响。

  转租公租房经济损失可能上百万元

  为何这个惩罚措施更严厉?北京市房协秘书长陈志表示北京市这次制定的公租房转租、转借监管政策既符合住建部11号令要求也适当地提高了处罚标准加大了违规者的违规成本起到了标本兼治的效果。就是要坚决遏制谋利的冲动从严惩处否则对其他人是不公平的同时也告诫与警示其他有类似冲动想法的人不要犯险越线必惩。其实5年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房这一项实际上比给予承租家庭一定数额罚款要严厉的多。

  大家可以算笔账之前曝光的某个享受租金补贴95%的承租家庭按照他承租公租房月租金2250元计算(50平方米×45元/平方米)他每月实际自我支付的房租只有112.5元5年的合计租金才6750元。但是假如他转租被查处了收回住房后5年内他就要去市场租房按照每月3000元的市场租金计算5年时间至少要多支付17万余元的房租。这仅是房屋租金方面处罚可还包括行政罚款、联合惩戒以及限制申请共有产权房等条款一项项加起来带来的直接或间接经济损失可能上百万元这对转租家庭来说将为转租行为付出非常大的代价所以说5年限制申请的条款实际上是非常严厉的处罚措施。当然我们也建议国家立法层面进一步加大处罚力度可以借鉴国外与一些地区的做法违规转租甚至可以入刑等。

  希望广大公租房申请家庭,一是申请时要慎重考虑公租房主要是解决自我住房困难问题而不是财产占有;二是政府的公租房是保障低收入家庭住房问题的今后会有更多的租赁房源推出满足不同区域家庭的生活需要选择面也会更宽。

  市民可打“12345”热线举报

  11月12日起市住建委再次启动全市范围公租房使用监管的新一轮巡查工作并将形成常态化巡查机制不断规范公租房使用管理。本轮巡查已抽检公租房项目91个总体情况良好存在的个别问题已责令产权单位尽快整改市住建委将以“零容忍”的态度坚决打击公租房转租、转借问题发现一起严厉处理一起形成震慑作用。

  目前本市各公租房项目均已设立举报电话与信箱并设专人督办逐件落实举报线索。广大市民也可通过“12345”非紧急救助热线对发现的公租房转租、转借行为进行举报。(记者 朱开云)

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  驻日美军一架CH-53E大型运输直升机11日在冲绳美军北部训练场附近的东村因起火迫降事发地距居民住宅区只有几百米。因为2004年一起类似事故中美军机部件检测出了放射性元素锶-90冲绳县政府随即要求检查日前出事直升机零部件是否也含有放射性物质。

  驻日美国海军陆战队14日证实失事直升机确实有部件使用了放射性物质但用量不会导致健康受损且已被全部除去。

  【冲绳人不踏实】

  驻日美军一架运输直升机11日在空中起火后紧急降落在冲绳县虽然机组人员无恙但事发地差距一片居民住宅区只有几百米险些造成地面人员伤亡与财产损失。

  冲绳县政府怀疑美军直升机上一个含有低剂量放射性同位素的安全设施污染环境11日晚派人到现场取样但吃了美军的闭门羹。

  地方政府的担忧并非毫无根据。2004年8月驻日美军一架CH-53D型运输直升机在训练中失去控制在冲绳国际大学校园内坠毁造成机上3人受伤并造成该大学校舍及附近民宅受损。共同社14日报道在该事故中机体的旋翼安全装置与结冰探测设备检测出锶-90。

  按这家通讯社的说法锶-90一旦进入人体将滞留在骨骼内可能造成骨癌与白血病。

  冲绳国际大学兼职讲师屋良朝博回忆2004年的坠机事故时说当时在事发现场美军士兵都穿起防辐射服。虽然不清楚最新失事的直升机是否也使用了锶-90“但为消除当地居民不安实施检查理所应当”。

  12日冲绳县副知事富川胜武向日本防卫省冲绳防卫局局长提出应该检查直升机事故中是否含有放射性物质。

  【美军称“没毛病”】

  驻日美军基地给冲绳县造成的噪音与安全隐患一直为人所诟病。面对舆论压力驻日美国海军陆战队14日向共同社证实11日出事的CH-53E型运输直升机有一部分零件使用了放射性物质。

  美军方面说放射性物质用于指示器的多个零部件上但没有确认该物质是否为锶-90。

  驻日美军还说出事直升机上的放射性物质用量不会导致健康受损并且已被全部除去。

  【处理方针存分歧?】

  日本防卫大臣小野寺五典13日告诉媒体记者他希望美军方面“不设期限地”停飞出事的CH-53E型直升机。

  这番表态明显与驻日美军的表态不同。驻冲绳美军最高长官12日下令驻冲绳的同一型号直升机停飞4天。

  对此小野寺说在与驻日美军副司令查尔斯·基亚罗蒂会谈时“我问能否理解为在确认原因与安全之前都应停飞副司令回答‘是这样’”。

  另据共同社报道4名日本自卫队直升机专家13日上午进入事故现场但尚不清楚日方人员能在何种程度上参与检查。根据〖日美地位协定〗规定未经美军同意日本当局无权搜查或扣押美军财产。(杜鹃)(新华社专特稿)

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